不動産業のシステム開発でおすすめの開発会社13社【2025年版】

●株式会社リック

東京都千代田区に本社を構える株式会社リックは、システム開発、Webサイト制作、サービス開発の3つを軸に事業を展開しています。代表自身がエンジニアという、技術へのこだわりと探究心が強いプロ集団。システム開発のエンジニア、UI/UX設計のデザイナーほか、高い技術を持つメンバーが集まる少数精鋭の会社です。

同社の強みは、やはりエンジニアの代表が運営する会社ならではの高い技術力。案件の規模・内容を問わず、実務経験の豊富なエンジニアがチームを組んで開発にあたります。人気ゲームのファンサイトや不動産業界向けビッグデータ活用システム（マーケティングシステム）など、難易度の高い実績も多く、裏側では大量のデータ、トラフィックを高速に処理しながら、表側では見やすく、分かりやすいシステムを実現しています。

さらに、顧客対応力の高さも大きな特長。開発や運用の際に、細かな配慮やスピーディな対応が求められる案件を得意としています。納品後でも「要件定義書」の内容に沿わない不具合に関しては「永久無償対応」してくれるなど、手厚いサービスもおすすめしたいポイントです。

PC、スマホ、タブレットどの端末からのアクセスにも対応可能なマルチデバイスシステムの開発に強みを持つ会社です。

●株式会社フレスコ

株式会社フレスコは、東京都千代田区に本社を置くソフトウェアメーカー。Webシステム、業務システム開発のご依頼・ご相談にも対応しており、システムやIT活用のことでお困りの企業・団体の支援を積極的に行ってきました。CADシステムの開発会社でエンジニアとして活躍していたメンバーたちによって創業され、約30年もの実績があります。

決して組織規模は大きくないものの、製品の設計支援を行うCADソフトと、製品の情報管理を行うPDMソフトのカスタマイズ開発を行う会社としては、日本でも有数の企業です。このほか、建設・製造・不動産業をはじめとする業務システム開発などにおいても、数多くの実績を持っており、豊富な業務知識をベースにしたITコンサルティング力と設計・開発力を生かし、最適なシステムをオーダーメイドで提供しています。

その技術力は、品質要求の高いメーカーやSIerからも長年信頼を獲得しているほど。加えて、少数精鋭の企業体制のためコストパフォーマンスが良く、大手企業への発注と比較しても品質はそのままに、かなりのコストダウンが期待できます。

一般的な大手システム開発会社と比較して、通常3分の2、最大で4分の1程度にまで開発費用を圧縮することも可能です。

●株式会社ルミテック

株式会社ルミテックは、千葉県柏市に本社を置く、IT・Webシステム開発・運用サービスの会社です。地元・千葉県をはじめとする首都圏を中心に、1990年の設立から今日まで、業種や事業規模に関わらず幅広い案件に対応。多数の実績を積み上げています。

その実績は、業務システムからWebシステム、スマートフォン・タブレットアプリまでさまざま。不動産業では、「文書管理」や「入出金等の伝票管理」、「用地購入の評価・判定」などの業務管理システムの開発実績があります。大規模なシステム開発から、コストを抑えた小規模開発まで、お客様の多様なニーズに応えるサービス体制を整えています。

また、長年取引しているお客様も多く、そのなかには大手・上場企業やIT業界の大企業も含まれるなど、その安定した事業基盤も強みです。開発に向けては、お客様対応の経験豊富な営業担当やエンジニアがヒアリング・提案を行い、さらに、開発後の運用・保守サービスも充実しているため、「システム開発が初めて」という企業様も安心してご相談いただけることでしょう。

サーバやネットワーク、インフラ構築などもまとめてお任せできる会社です。

●株式会社くじらシステム開発

株式会社くじらシステム開発は、2002年に設立された福岡市博多区に本社を置く開発会社。各種業務システムやWebサービスを中心に、お客様の課題を解決し、目的を達成するためのさまざまなシステムを開発。多くのお客様から厚い信頼を寄せられてきました。

特に人事考課システムや社内情報共有のためのグループウェアの開発は同社の得意分野の一つ。お客様の組織編成、人事考課、キャリアパスなどを反映した「人」を中心とした各種システムの提案もお手の物です。また、長年蓄積してきたノウハウをベースに、人事考課や社内情報共有のための自社パッケージの開発・提供も可能です。

他の開発実績としては、不動産業向け業務システムや放送局向け業務管理/運行ガイドシステム、介護施設向けIoTサービス自動記録、天満宮向けグループウェアなどを手掛けた経験もあります。新たにシステム開発をご検討中のお客様はもちろんのこと、過去にシステムの発注で失敗した苦い経験をお持ちのお客様は、同社を検討してみることをおすすめします。

レンタルサーバの移行などもサポートが可能で、「そろそろシステムを刷新したい」という方にもおすすめの会社です。

●株式会社オズライフ

株式会社オズライフは、2020年に設立された、千葉県習志野市に本社を置く開発会社。リサーチ、UI/UX、運用、マーケティングの知見を活かしたシステム開発を強みとしています。

同社は、BtoCで提供されるWebサービス開発に携わった経験を豊富に持ちます。開発においては、ユーザー定義やユーザー抽出から着手し、マーケティングやプロモーションの観点もふまえた要件定義を実施可能。また、新しいサービスに活用できるデータを頂戴できれば、それらを分析してサービスの企画提案を行うことも可能です。

これまでさまざまな業種・業態におけるシステム開発の経験をしてきた同社。過去には、顧客管理・マーケティングオートメーション・契約管理などの複合的な機能を備えた業務基幹システム開発、ユーザー側・起業側・サービス管理側で異なるアプリケーションを備えた防犯カメラシステム、不動産および建築業界向けサービス、シニア向けサービスなどを手掛けた実績があります。

ユーザーに愛されるサービスの構築を目指して、戦略的な開発を行っているので、安心してご相談できる会社といえるでしょう。

具体的なイメージがなくとも企画やコンサルティングから伴走可能な、頼れる開発会社です。

●株式会社Industry Technology

株式会社Industry Technologyは、2019年に設立された東京都渋谷区に本社を置き、スクラッチでのシステム開発に強い会社です。

同社の開発における最大の特徴は、システム開発を迅速かつ柔軟に行う「ラボ型」の開発にあり、顧客の内部にシステム開発の「研究所(ラボ)」を構築するような体験が可能です。スピードについては、生成AIを活用してコーディングの高速化および開発の効率化を実現。自社製品開発時に大手IT企業から技術顧問を招聘し、Webやモバイル、サーバなどの広い領域で、エンジニアリングの実力は一般のベンチャーとは一線を画するレベルです。

また、不動産管理業界向けの業務効率化ツールとして「レジマネ」を開発し、現場業務の効率化に取り組み続けてきた同社。サービスが掲げるビジョンと機能そのもの、そしてグロースに向けた姿勢と実績が評価され、1億円以上の資金調達に成功しています。

「予算やスケジュールは決まっていて、やりたい機能もあるが、予算の範囲におさまらない」といった場合も、コンサルティングを通じて適切な課題解決を提案してくれます。要件が未確定な状態やアイデアだけがあるような状態でも、気軽に相談してみてはいかがでしょうか。

「現場で使えるようにする」対応を得意としており、全面的にお任せできる開発会社です。

●株式会社cozmic

株式会社cozmicは、2023年に設立された東京都江東区に本社を置く開発会社。お客様の「こうありたい」という事業にかける想いに寄り添い、それを実現するために必要なシステムを作り上げる受託開発に強みを持っています。

Webシステム開発における強みの一つに、お客様に「寄り添った開発」の実践があります。どのようなシステムが必要になるのかはお客様ごとに異なるのが普通で、実績豊富な不動産業界向けのWebシステムでも、会社ごとに業務内容に微妙な違いがあり、実際の困りごとの内容も変わってきます。そこで同社では、お客様ごとの要望やWebシステムを作る目的、目指すゴールなどをできる限り細かくヒアリングした上で、伴走型でのWebシステム構築を提案しています。

伴走型でWebシステムを構築することで、お客様を知り、お客様のお困りごとを理解し、そしてお客様の課題を解決できるWebシステムを構築できると考えている同社。Webシステム開発に興味があるお客様に一度お問い合わせいただきたい開発会社の一つです。

ボイスチャットやビデオチャット、ストリーム配信系などの開発実績が豊富なことも同社の強みの一つです。

●株式会社プロテック

株式会社プロテックは、2017年に設立された東京都台東区に本社を置く開発会社。Web系の開発業務を得意としています。

同社では、クラウド型のWebシステムの制作では、フロントエンドの開発からバックエンドのシステム開発、サーバ構築まで対応可能。業務システムの開発においては、Webをベースとした業務システム開発を得意としています。また、iOSやAndroidに対応したネイティブアプリの開発とあわせて、スマートフォンのアプリと業務システムとをシームレスに連携・活用できる仕組みの開発なども対応できます。

さらに、CMSを活用したWebサイト制作にも強みがある同社。UI（ユーザーインターフェース）を含めたWebサイトのデザインから、コーディング、WordPressやEC-CUBEなどのCMSを活用した構築などにも対応可能。Webサイトの運用やSEO対策までを考慮し、お客様に適したCMSを選定したうえでのWebサイト構築を提案しています。

これまでには、バイク部品検索システム制作やクチコミアプリ制作、不動産管理システム制作、旅券予約アプリ制作、旅券予約サイトマイページ機能制作などを手掛けた実績があります。Web系のシステム開発案件などあるお客様は、ぜひ同社にご相談してみてはいかがでしょうか。

要件定義の前段階から保守・運用まで、ワンストップで対応できるシステム開発会社です。

●株式会社ブラヴィッシモ

株式会社ブラヴィッシモは、2004年に設立された東京都渋谷区に本社を置くWebシステム、ソフトウエア開発、Webデザイン(制作)、ITコンサルティング、マーケティング関連の会社です。

同社は、ハイパフォーマンスな4つのチーム(マーケティングチーム、クリエイティブチーム、ネットワークチーム、システム開発チーム)体制でサービスを提供しています。専門性を持ったチームが互いに協力し合い、スキルを駆使してお客様のビジネス成功を支援しています。

中小企業だけではなく、大企業へのシステム導入実績も多くある同社。これまで、大手不動産会社や化粧品会社へのシステム導入を行ってきました。中小企業と大手企業では、システムへのアクセス数が大きく異なる傾向があり、システム構成を変えなければなりません。また、シビアなロジック制御を求められることもあります。その点で、大企業の要望に応え、適切なシステムを構築してきた経験があるのが強みです。

魅力的なシステムを作り上げたいお客様は、一度同社にお問い合わせしてみるとよいでしょう。

大企業への導入実績が多く、大規模なシステム開発を検討している方に特におすすめの一社です。

●アンダーズ株式会社

アンダーズ株式会社は、2016年に設立された東京都千代田区に本社および開発拠点を構えるシステム開発会社です。

同社では、Microsoft Azure(PaaS)を活用したフルカスタムまたはスクラッチ開発でお客様のシステムの一部を新しいアプリケーションとして作り直し、SaaSの機能を移管することで、SaaSとPaaS/フルスクラッチ両方の利点を活用してシステムを最適化する方法の提案が可能です。

この「脱サブスク」の実績は、業種、部署どちらの軸においても多数持っており、業種では金融・物流・不動産・製造・小売など、部署ではマーケティング・営業・総務・経理・人事などの開発経験があります。これらのノウハウを汎用性のある自社ライブラリに蓄積しているため、さまざまなお客様に対して最適なソリューションをスピーディに提供することが可能です。

同社が強みとしているのは、幅広いサービスの提供力。既存システムの拡張・リプレースから新規事業の参入まで幅広い要望に対応できます。具体的には、昨今要望の多いマッチングシステム構築の開発経験もあるため、そのような開発を検討されているお客様はお問い合わせしてみてはいかがでしょうか。

さまざまなサポートを提供できる柔軟な体制に魅力があり、技術的な課題をお持ちの方はぜひご相談いただきたい一社です。

●株式会社インフォディオ

東京都文京区に本社を置く株式会社インフォディオは、40社以上の生命保険・損害保険を取り扱う総合保険コンサルティング会社、アイリックコーポレーションを親会社とするシステム開発会社です。保険代理店や保険会社といえば、取扱う商品や顧客、契約の情報が膨大で、業務上システムが欠かせない業種。その特性上、要求されるシステム品質も必然的に高くなります。

さらに、複雑な保険商品を、専門知識がない一般の人へいかに分かりやすく提案できるか。ユーザーインターフェイスの開発力も重要です。同社では、膨大な情報が画面に表示されたときの分かりやすさを徹底研究し、営業担当にとっても使いやすいシステムであるよう、画面の操作性やタブレット端末の活用も追求しています。

こうした保険業界での豊富な開発経験を生かし、金融・不動産業をはじめ、さまざまな業種のお客様のシステム開発を行っているのが同社です。ビッグデータの分析・活用やAIといった最新の技術も活用し、契約書などのビジネスドキュメントを画像認識してデータ蓄積するといった新しい取り組みも行っています。

iOS/Androidアプリの開発や、サーバ・ネットワークなどのインフラ構築に対応できることも強みです。

●株式会社ジェイ・ウイング

株式会社ジェイ・ウイングは、1987年に設立された神奈川県横浜市に本社を置く開発会社。創業者が日本最大の電気通信事業会社から独立し、システム開発会社を立ち上げたあと、2002年に有限会社から株式会社へと移り、長きにわたって「エンジニア集団によるシステム開発の一括受託」を展開しています。

同社では、社団法人向け基幹システムや不動産業向け物件管理システムなど大規模なプロジェクトを得意としています。要件定義からお客様と一体になり、設計、開発、テスト、稼働、運用・保守とワンストップで対応可能です。

システム開発も情報システム部門の立ち上げも、計画の時点から綿密に詰めていかなければ時間とコストを大幅に使うことになりかねません。その点、同社はお客様の中に入って直接深く関わることで、ブレのない要件定義からスタートし、その後の運用サポートまで深くお付き合いしていきます。

「お客様との深く長いお付き合い」を得意としている会社のため、システム開発にお悩みのある方は、ぜひ一度同社に相談してみてください。きっとビジネスの成功に向け、伴走してくれるはずです。

ビジネス実現のため具体的にどういうシステムを作るべきか分からないという方には、ぜひご相談いただきたい一社です。

●株式会社レブクリエイト

株式会社レブクリエイトは、愛知県名古屋を拠点とし、システムやアプリの開発、コンサルティング、保守、クラウドサービス構築などを手掛ける開発会社です。

同社はDX推進に向けたさまざまな支援ができることが強みの一つで、お客様のお悩みに対してコンサルティングから入ることが可能です。中でも「アナログなシステムをWebシステムに置き換えたい」というご相談の対応実績が豊富で、業務内容のヒアリングからデジタル化のご提案、開発、導入、運用サポートまで、お客様の規模や業種業態を問わず一気通貫で提供しています。また、基幹システムから企業間を跨ぐWebシステム、BtoC向けのWebサービスまで幅広い開発経験があるため、お客様からのどのようなご要望にも最適なご提案が可能です。

自動車・製造・食品など幅広い業界での実績がある同社。不動産業界の実績としては、投資向けの不動産物件情報を管理し、顧客投資家のニーズに向けて該当する不動産物件をAIによりマッチングさせ配信するシステムの開発実績が挙げられます。システムで管理された物件はホームページと連動しており、物件検索を行うことも可能となっています。

「実際にシステムを使うユーザーのことを見据えた開発」を大切にしており、使いやすさや拡張性の高さ、運用のしやすさなどにこだわった設計のシステムを開発してくれます。ワンストップで対応できるフットワークの軽い体制が整っているため、お気軽にご相談してみてはいかがでしょうか。

質の高いシステムやアプリを最適な工数とコストで開発したいとお考えなら、ぜひ一度ご相談いただきたい会社です。

レスポンスの速さなどスピード重視の開発体制が整っているため、スムーズな対応を重視する方にもおすすめの一社です。